Als je een huis gaat
verkopen, dan is het natuurlijk van belang dat je weet met welke kosten
makelaar je te maken krijgt. Wat dat betreft doe je er goed aan om sowieso makelaars te vergelijken via de website van verkoopmakelaaroffertes.nl. Via
deze site kun je namelijk heel gemakkelijk makelaars bij jou in de buurt
vergelijken. Maar een vergelijking is niet zo heel zinvol, als je niet een idee
hebt van de gemiddelde kosten makelaar en waar deze kosten makelaar zoal op
gebaseerd zijn. Wat dat betreft is het verstandig om eerst eens te kijken
naar de verschillende makelaarskosten. Zo kun je bijvoorbeeld ontdekken dat veel makelaars werken met een zogenaamde makelaarscourtage. Deze makelaarscourtage
bestaat uit een percentage dat wordt berekend over de verkoopprijs. Zodra de
verkoopmakelaar jouw woning heeft verkocht voor een bepaalde verkoopprijs, dan
kan hij via de makelaarscourtage een beloning berekenen voor zijn of haar
diensten. Deze beloning en de hoogte daarvan is dus afhankelijk van het
percentage dat van tevoren is afgesproken tussen jou en de makelaar. Hier zie
je dus ook dat de kosten makelaar niet alleen variëren tussen de verschillende
makelaars, maar ook afhankelijk kunnen zijn van de uiteindelijke verkoopprijs.
Hoe lager of hoger deze verkoopprijs uitvalt, des te lager of hoger is ook de
beloning voor de makelaar. Dergelijke kosten makelaar hebben als voordeel dat
je betaalt naar prestatie. Hoe beter de makelaar zijn of haar best doet, des te
hoger zal de verkoopprijs zijn. Het is dan ook logisch dat een makelaar een
hogere beloning ontvangt wanneer deze heel erg succesvol blijft te zijn. Mocht
de makelaar minder succesvol zijn, dan heb je in ieder geval het voordeel dat
je ook minder kosten makelaar kwijt bent. Dat is het voordeel van de
makelaarscourtage. Nadeel van deze courtage is dat je van tevoren niet precies
weet waar je aan toe bent, omdat de beloning van de makelaar immers afhangt van
de verkoopprijs. Deze verkoopprijs staat echter nog niet vast. Je zou dus ook
kunnen kiezen voor een makelaar die een pakket aanbiedt waar je van tevoren
precies weet wat de prijs is. Het voordeel is dan dus dat je niet voor
verrassingen komt te staan, maar het nadeel is wel dat een makelaar ongeacht
zijn prestaties betaalt dient te worden. Met dit soort informatie in je achterhoofd, is het een stuk makkelijker om makelaars te gaan vergelijken en ook om de
kosten makelaar goed op waarde te schatten. Kijk daarom snel een op de website
van verkoopmakelaaroffertes.nl.
Maak je keuze op basis
van de kosten makelaar
Je kunt natuurlijk puur
kijken naar de kosten makelaar en op basis van deze gegevens en informatie een
keuze maken voor de makelaar waar jij mee in zee wilt gaan. Daar is op zich
helemaal niets mis mee en het is ook een goede indicator om te gebruiken
wanneer je keuzes moet maken en knopen moet doorhakken. Toch is het natuurlijk ook
verstandig om naar kwaliteit van de makelaars te kijken.
De 3 stappen van
makelaars vergelijken
Als je klaar bent om makelaars
te vergelijken, dan kun je dat meteen regelen via de volgende drie stappen:
- Beschrijf je wensen
- De gegevens worden doorgestuurd
- Je ontvangt 4 offertes